Deze woning is gelegen in het centrum van Gent nabij de Ajuinlei en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. U geniet van alle rust nabij het hartje van Gent.
U komt de woning binnen via een open inkomhal die u brengt naar de volledig geïnstalleerde keuken die naadloos over gaat in de open woonkamer. De woonkamer kan verdeeld worden in een eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen komt zonlicht binnen in de woning, en heeft u toegang tot het zuidgeoriënteerde terras. Via vaste trap gaat u naar de kelder die dienst kan doen als bergruimte.
Op het eerste verdiep vindt u een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche en een en-suite slaapkamer. Verder op het tweede verdiep heeft u nog een apart toilet, twee slaapkamers en een douchekamer.
De woning werd volledig gerenoveerd: de renovatiewerken werden gestart eind 2024 en zijn afgerond in 2025. Hierdoor geniet u van een EPC label A: zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming ... Daarnaast werd de woning afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Wenst u deze prachtige woning te bezoeken? Maak gerust uw gegevens over via hallo@convas.be
Totaal gerenoveerde stadswoning met zonnig terras en drie slaapkamers
Technisch
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
89 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
| Prijs |
€ 730.000
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Terras
Toilet
Badkamer
Slaapkamer
Toilet
2x Slaapkamer
Badkamer
Comfort
| Domotica |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Vloerverwarming |
|
| Warmtepomp |
|
| Zonnepanelen |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Kobe
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.