Grote baan 244
9920 Lovendegem

824 m²

243 m²

Te renoveren villa met grote tuin en garage

Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met heel wat potentieel? Dan is deze woning ideaal!

Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van een handige berging en aparte wasruimte. Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda die een prachtig zicht biedt op de tuin en een extra dimensie geeft aan het wonen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, die plaats biedt aan maar liefst vier wagens. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de nachthal is er bovendien toegang tot de zolderverdieping, een royale ruimte die nog volledig naar wens kan worden ingericht.

Deze eigendom op Grote Baan 244 in Lovendegem biedt u alle comfort en mogelijkheden, gecombineerd met een centrale ligging vlak bij Gent en belangrijke invalswegen.

Wenst u deze unieke woning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62

Technisch

Bouwjaar	1964
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

EPC	471 kwh/m²/jaar
EPC ref.	20250905-0003676909-res-1
Label

Totale opp. grond	824 m²
Bewoonbare opp.	243 m²

Prijs

€ 399.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.100,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Wasplaats

Garage

Tuin

3x Slaapkamer

Badkamer

Zolder

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing	Dubbele
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Stookolie

Elektriciteit
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd