Bent u opzoek naar een op te frissen opbrengsteigendom? Dan is dit pand, onderverdeeld in 5 entiteiten, mogelijk iets voor u.
Deze opbrengsteigendom bevindt zich op een centrale locatie, slechts een steenworp van Gent-centrum. Winkels, scholen en andere faciliteiten zijn op wandelafstand terug te vinden. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen.
Op het gelijkvloers zijn er 2 studio's waarvan 1 met een stadskoer. De 3 volgende verdiepen beschikken elk over 1 studio met eigen keuken en douchecel. In de inkomhal is er ruimte voorzien voor fietsen. Het pand beschikt daarnaast ook over een kelder.
Technische informatie:
EPC scores zijn 123, 147, 191, 223 en 261 kWh/m²jaar. (3x B, 2x C)
De 5 studio’s zijn momenteel verhuurd. De totale huuropbrengst op dit moment bedraagt €2665/maand (€530 + €470+ €570+€565+€530), inclusief EGW
Er zijn 5 geldige conformiteitsattesten beschikbaar
Wenst u deze opbrengsteigendom te bezoeken? Aarzel niet om contact op te nemen met Laura via 0492 07 26 62
Opbrengsteigendom bestaande uit 5 entiteiten
Technisch
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Huurcontract te respecteren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
147 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251026-0003718874-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.377,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
2x Studio
2x Slaapkamer
2x Badkamer
Studio
Slaapkamer
Badkamer
Studio
Slaapkamer
Badkamer
Studio
Slaapkamer
Badkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Brusselsesteenweg 370
9050 Ledeberg
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.