Johannes Schrantstraat 88
9000 Gent

86 m²

Appartement met terras en twee slaapkamers

Dit recent gerenoveerd appartement is gelegen in de residentie Ter Leie en bevindt zich aan het Groenevalleipark. De uitstekende locatie zorgt voor een vlotte verbinding naar Gent Centrum, maar ook dankzij de binnenring van Gent en de R4 staat u vlot op uw bestemming. U heeft allerlei winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt en geniet van een uitstekende mobiliteitsscore.

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en geniet van een mooi zicht op het zuidwesten. Bij het binnenkomen heeft u een inkomhal met vestiaire, een woonkamer met eetplaats, een keuken, een berging/wasplaats, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Een leuke extra is het terras die toegankelijk is van zowel de keuken als leefruimte! Bijkomend is er een ruime kelderbergruimte in de ondergrondse verdieping. De bijhorende garagebox is aan te kopen voor €20.000 (momenteel verhuurd aan 80€/maand).

TROEVEN: EPC label A - Geen Asbest - EK conform - de elektrische installatie, keuken, badkamer en de ramen zijn gerenoveerd in 2022!

Voor meer informatie en een bezoek, neem contact op met Theo via: theo@convas.be

Technisch

Verdieping	7
Bouwjaar	1971
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

EPC	97 kwh/m²/jaar
Label

Bewoonbare opp.

86 m²

Prijs

€ 280.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 907,00

Indeling

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Terras

2x Slaapkamer

Badkamer

Berging

Toilet

Comfort

Beglazing	Dubbele
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd