In de rustige Scharlakenstraat te Gent, op een steenworp van Mariakerke, vindt u deze gezellige woning met drie slaapkamers en een leuk terras. Mariakerke is een geliefde buurt dankzij de combinatie van rust, groen en toch een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen of wie graag net buiten de stad woont. Dankzij de aangelegde fietsstraten staat u veilig op uw bestemming.
U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de kelder en aparte berging/ technische ruimte. Verder komt u in de lichtrijke woonkamer met in het verlengde de ruime geïnstalleerde keuken. Aan de keuken vindt u een apart toilet. Via de veranda komt u op het aangename terras met toegang tot het Fluweelpark. Op het eerste verdiep heeft u de badkamer met ligbad en lavabo, twee aangename slaapkamers en een aparte bureauruimte. Verder op het tweede verdiep heeft u nog een derde ruime slaapkamer en aparte bergruimte.
Wenst u deze instapklare woning te bezoeken? Aarzel niet om een afspraak te maken via hallo@convas.be
Rijwoning met drie slaapkamers aan het Fluweelpark
Technisch
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
252 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
124 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 676,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Berging
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
Veranda
Terras
Badkamer
2x Slaapkamer
Bureau
Slaapkamer
Berging
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Kobe
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.