Sparrestraat 16
9000 Gent

78 m²

105 m²

Te renoveren woning met potentieel in het hartje van gent

Deze woning in de Sparrestraat 16 biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Gent. Het huis dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt de ideale basis om naar eigen smaak een warme thuis van te maken. De woning is centraal gelegen, dichtbij winkels, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Gent.

Bij het binnenkomen bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de eerste kamer, ideaal als eetruimte. Verder kom je in de leefruimte terecht met open keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer met een tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer.

Wenst u deze te renoveren woning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	6 maanden opzegtermijn bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

EPC	584 kwh/m²/jaar
EPC ref.	20251005-0003699933-res-1
Label

Totale opp. grond	78 m²
Bewoonbare opp.	105 m²

Prijs

€ 199.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 371,00

Indeling

Kamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Koer

Tuinhuis

2x Slaapkamer

Slaapkamer

Comfort

Beglazing	Dubbele
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Accumulatie

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd