Dit instapklare duplexappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Wondelgem. Het appartement is stijlvol afgewerkt, goed onderhouden en straalt een moderne en aangename sfeer uit. Dankzij de dergelijke afwerking en het zorgvuldig onderhoud geniet je hier van een comfortabele en energiezuinige woonervaring.
Het appartement is centraal gelegen, met goede verbinding richting Gent en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een mooie inkomhal met ingebouwde kasten en een aparte gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats waar de grote ramen zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op een handige berging met extra koelkast en lavabo. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras aan de voorzijde.
Op het eerste verdiep bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De bovenste verdieping beschikt nog over een nette zolderruimte. Er is airco voorzien zowel in de leefruimte als in één van de slaapkamers.
Als extra troef beschikt het appartement over een brede staanplaats aan de voorzijde en een afgesloten garagebox achteraan die samen extra moet aangekocht worden voor €20.000.
Wenst u zelf de talloze troeven snel te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Modern duplexappartement in Wondelgem
Technisch
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Op akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - inventaris |
N.v.t.
|
| EPC |
109 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 859,00
|
Indeling
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Terras
Berging
2x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Airco |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Screens |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.