BEZOEKMOMENT VOLZET
In de rustige en aangename Damstraat in Mariakerke vindt u deze woning met enorm veel potentieel. Deze halfopen bebouwing biedt u de kans om uw eigen woonst volledig naar smaak te renoveren en om te toveren tot een gezellige gezinswoning.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de lichtrijke woon- en eetkamer. Vervolgens betreedt u de keuken die ook toegang biedt tot een kelder. Daarnaast is er ook een ruimte bijkeuken en een gastentoilet. Achteraan de woning ontdekt u een grote tuin, perfect om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een kamer die als bureau of dressing gebruikt kan worden. De ruime zolder beschikt over een vaste trap en biedt nog heel wat mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning ook over een garage met aparte bergruimte.
De ligging is een extra troef: de woning bevindt zich in een rustige buurt, met vlotte verbindingen naar Gent en omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: deze woning biedt u een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een aantrekkelijke buurt. Wens je een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62
Op het grondplan (zie foto) betreft dit kavel 3.
Charmante te renoveren woning met tuin en garage
Technisch
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| EPC |
615 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230826-0002971363-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
569 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Prijs |
€ 365.000
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
2x Keuken
Toilet
Berging
Tuin
Garage
3x Slaapkamer
Badkamer
Kamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Elektriciteit |
|
| Regenwater |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
d
 |
| P(erceel)-score |
d
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.