Fabriekstraat 2
9032 Wondelgem

88 m²

136 m²

Te renoveren woning met drie slaapkamers en ruime garage

De woning is gelegen in een rustige woonwijk te Wondelgem in de nabijheid van verschillende uitvalswegen zoals de R4 en N9. In de buurt vind je winkels, supermarkten, scholen, sportaccommodatie, openbaar vervoer en fietsroutes die u rechtstreeks tot in het centrum van Gent brengen of ver daarbuiten. In de wijk werd ruimte gelaten voor spelende kinderen en groen waardoor er een leuke harmonie heerst.

De woning heeft volgende indeling: inkomhal met toegang naar woonkamer en achterliggende garage, woonkamer, keuken, badkamer, berging en garage. Op het eerste verdiep heeft u twee slaapkamers, en op het tweede verdiep nog eens één slaapkamer. Via een achterliggende paadje heeft u toegang tot uw garage.

Heeft u zin in een renovatie? Dan kan u van deze woning uw thuis maken. Voor meer informatie of een bezoek mail gerust naar hallo@convas.be

Technisch

Bouwjaar	1939
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	280 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	88 m²
Bewoonbare opp.	136 m²

Prijs

€ 275.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 470,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Garage

2x Slaapkamer

Slaapkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd