Hortensiastraat 7
9000 Gent

82 m²

130 m²

Instapklare woning met 4 slaapkamers

Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige straat, op wandelafstand van buurtwinkels, handelaars en scholen. Dankzij de aangelegde fietspaden is het stadscentrum van Gent vlot bereikbaar met de fiets. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn gemakkelijk toegankelijk.

De inkomhal leidt naar de afgewerkte leefruimte met eetgedeelte, die aansluit op de ruime, lichtrijke keuken met ontbijthoek. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van douche en toilet. Achteraan ligt een zonnig terras, ideaal om te genieten van de buitenruimte. De kelder (niet in gebruik) is bereikbaar via een luik in de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers aanwezig zijn. Met de trapladder bereikt u ten slotte de zolder.

Bent u benieuwd en wilt u deze woning zelf verder ontdekken? Neem dan snel contact op met Theo om een bezoek in te plannen: theo@convas.be

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Op akte
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	274 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	82 m²
Bewoonbare opp.	130 m²

Prijs

€ 330.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 484,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Kelder

Keuken

Badkamer

Berging

Terras

2x Slaapkamer

Zolder

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd