Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met een uitstekende bereikbaarheid? Deze eigendom op Grote Baan 244 in Lovendegem biedt u alle comfort en mogelijkheden, gecombineerd met een centrale ligging vlak bij Gent en belangrijke invalswegen.
Bij aankomst valt meteen de royale oprit op die toegang biedt tot de ruime garage, die plaats biedt aan maar liefst vier wagens. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer, die uitnodigt tot gezellig samenkomen. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van een handige berging en aparte wasruimte. Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda die een prachtig zicht biedt op de tuin en een extra dimensie geeft aan het wonen.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Vanuit de nachthal is er bovendien toegang tot de zolderverdieping, een royale ruimte die nog volledig naar wens kan worden ingericht.
Wenst u deze unieke woning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62
Te renoveren villa met grote tuin en garage
Technisch
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
|
| EPC |
471 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250905-0003676909-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
824 m²
|
| Bewoonbare opp. |
243 m²
|
| Prijs |
€ 490.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.100,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Wasplaats
Garage
Tuin
3x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
|
| Rolluiken |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Stookolie |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Grote baan 244
9920 Lovendegem
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.