Ontdek deze lichtrijke en instapklare woning in de rustige Damaststraat te Mariakerke. Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd in 2019 en biedt een ideale combinatie van comfort en moderne afwerking.
Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en directe toegang tot de berging/wasruimte. De open keuken en gezellige leefruimte genieten van overvloedig daglicht en staan in verbinding met het terras en de tuin. Achteraan het perceel is er een praktisch poortje voorzien, waardoor u eenvoudig met fietsen of tuinmateriaal langs achter binnenkomt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een ruime badkamer met dressing. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een gezin of als bureauruimte.
Troeven van de ligging:
De woning is gelegen in een aangename en rustige buurt van Mariakerke, met vlotte verbindingen naar het centrum van Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van invalswegen en fietsverbindingen is dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel gezinnen als jonge koppels.
Bent u op zoek naar een lichtrijke, praktisch ingedeelde en recent gerenoveerde woning met tuin? Dan is Damaststraat 55 absoluut een bezoek waard! Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Leuke gezinswoning met 3 slaapkamers
Technisch
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
256 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
105 m²
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 635,00
|
Indeling
Inkomhal
Toilet
Berging
Keuken
Woonkamer
Tuin
Slaapkamer
Badkamer
2x Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Vloerverwarming |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Damaststraat 55
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.