Novicenstraat 20
9031 Drongen

651 m²

199 m²

Architecturale halfopen bebouwing met zonnige tuin

Deze architecturale woning is gelegen in een rustige woonwijk te Drongen nabij het domein De Campagne en de Vinderhoutse Bossen. De woning ligt slechts enkele minuten van het centrum van Drongen waar u verschillende buurtwinkels vindt. Dankzij de R4 en E40 staat u vlot op uw bestemmingen.

U komt binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart bezoekerstoilet en de bureauruimte. Wanneer u verder gaat komt u in de open woonkamer met zit- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een kachel en heeft zicht op de tuin. Van hieruit heeft u toegang tot de inpandige garage, de bergruimte en gaat u naar de keuken. Zowel via de woonkamer als via het schuifraam in de keuken heeft u toegang tot de prachtige zuidoost georiënteerde tuin. De tuin werd aangelegd en steeds goed onderhouden.

Op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. Verder op het tweede verdiep werd een derde slaapkamer gemaakt, maar deze kamer kan ook dienst doen als hobbykamer.

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak gerust een afspraak via hallo@convas.be.

Technisch

Bouwjaar	1976
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	961 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	651 m²
Bewoonbare opp.	199 m²

Prijs

€ 399.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.155,00

Indeling

Inkomhal

Toilet

Bureau

Woonkamer

Garage

Berging

Keuken

Terras

Tuin

2x Slaapkamer

Badkamer

Slaapkamer

Comfort

Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd