Tulpstraat 56
9000 Gent

97 m²

122 m²

Te renoveren gezinswoning met stadstuin

Deze te renoveren woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Gent met gemakkelijke toegang tot fiets- en wandelpaden, het openbaar vervoer, diverse winkels, trendy eetgelegenheden, scholen en het natuurreservaat de Bourgoyen.

Indeling gelijkvloers: open leefruimte, zithoek, keuken met toegang tot de kelder, veranda en de badkamer. Via de veranda is er toegang tot de tuin met beging. De tuin is tevens toegankelijk via een ingang achteraan via het Fonteineplein.

Het eerste verdiep geeft plaats aan de eerste twee slaapkamers. Via de vaste trap in één van de twee kamers is er toegang tot het tweede verdiep met nog eens twee slaapkamers.

Wenst u zelf de talloze mogelijkheden verder te ontdekken, maak uw afspraak via Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Op akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	334 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	97 m²
Bewoonbare opp.	122 m²

Prijs

€ 240.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 508,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Badkamer

Tuin

Berging

2x Slaapkamer

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Hout
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd