Alphonse Claeys-Bouüaertlaan 59
9030 Mariakerke

50 m²
115 m²
2
1
epc waarde b
Plan een bezoek

Charmante instapklare woning nabij het centrum

Deze woning, gelegen in het centrum van Mariakerke, bevindt zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Nabij is het Claeys Bouüaert Park en de Bourgoyen-Ossenmeersen. Ideaal voor mensen die houden van een rustige buurt en willen genieten van wandel- en fietstochten. Verder dankzij de binnenring van Gent en de R4 staat u vlot op uw bestemming. 

De woning heeft een karaktervolle gevel met authentieke elementen. Via de inkomhal komt u binnen in de open leefruimte met zithoek. Deze loopt door naar de praktische geïnstalleerde keuken met achterliggend een apart toilet. De keuken werd recent voorzien van nieuwe kwaliteitsvolle toestellen zoals de Miele vaatwasmachine. Dankzij de raampartijen aan de koer geniet u van extra lichtinval in de woning. Op het eerste verdiep vindt u een ruime slaapkamer, een aparte berging en de badkamer. Verder op het tweede verdiep heeft u een open zolder, die werd ingericht als master bedroom met extra opbergruimte. Indien u wenst kan deze worden ingedeeld in twee slaapkamers. 

Alle beglazing aan de voorgevel en de voordeur werden vernieuwd met hoogwaardige beglazing. Zo geniet u van alle rust en stilte in de woning. 

Wenst u deze instapklare woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor het maken van een afspraak op het nummer 09 278 88 88.

Technisch

Bouwjaar
1918
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Beschikbaar vanaf
25/06/2025
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
135 kwh/m2/jaar
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
50 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Prijs
€ 339.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 247,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Kelder

Koer

Slaapkamer

Berging

Badkamer

Slaapkamer

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Alphonse Claeys-Bouüaertlaan 59
9030 Mariakerke

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Kobe Fransen

Bel Kobe

+32 496 59 50 18

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte