Dit herenhuis heeft een uitstekende ligging nabij het Citadelpark en vormt een belangrijke invalsweg met een mix van handelszaken, kantoren en woongelegenheden. De locatie is bovendien goed verbonden met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes in de directe omgeving en op slechts enkele minuten wandelafstand van Gent‑Sint‑Pieters station. Dankzij de binnenring van Gent en de N60 staat u vlot op uw bestemming.
De woning werd uitgerust met een imposante inkom waar u verder gaat naar de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Deze kamer geeft uit op een leuke koer. Op het einde van de gang vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met achterliggend een apart toilet. De ruime kelder bestaat uit drie ruimten. Op een eerste tussenverdiep vindt u de vernieuwde badkamer met apart toilet en inloopdouche. Verder op het eerste verdiep zijn twee slaapkamers en een berging/ dressing. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Tot slot op het derde verdiep heeft u een polyvalente ruimte voorzien van kitchenette. Dankzij de veluxen komt zonlicht deze ruimte binnen. In de volledige woning zijn hoge plafonds, sierschouwen en prachtige moulures terug te vinden.
Momenteel doet de woning dienst als kantoorgebouw en is integraal verhuurd.
Wenst u dit herenhuis te bezichtigen? Neem gerust telefonisch contact via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak.
Prachtig instapklaar herenhuis aan het Citadelpark
Technisch
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
151 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
108 m²
|
| Bewoonbare opp. |
337 m²
|
| Prijs |
€ 1.050.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.277,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
Terras
Kelder
Badkamer
Toilet
2x Slaapkamer
Bureau
2x Slaapkamer
Badkamer
Open ruimte
Comfort
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Kortrijksesteenweg 393
9000 Gent
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Kobe
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.