Kortrijksesteenweg 721
9000 Gent

181 m²

242 m²

Herenhuis met authentieke elementen en tuin nabij Miljoenenkwartier

Deze burgerwoning met karaktervolle gevel heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende authentieke elementen zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.

U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De ruime woonkamer gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin met aangelegd terras.

Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers.

Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak.

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	522 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	181 m²
Bewoonbare opp.	242 m²

Prijs

€ 565.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.162,00

Indeling

Inkomhal

Kelder

Woonkamer

Keuken

Terras

Tuin

Toilet

Berging

Badkamer

2x Slaapkamer

Berging

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd