Kantstraat 19
9030 Mariakerke

151 m²

150 m²

Toffe gesloten bebouwing met drie slaapkamers in rustige buurt

Deze toffe woning met voortuin is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Mariakerke. Op wandelafstand vindt u het Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, het domein Claeys-Bouüaert en verschillende winkels. Dankzij de aangelegde fietsstraten staat u vlot in Gent centrum en ook het openbaar vervoer stopt op het einde van de straat.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met apart toilet waarna u naar de ruime leefruimte gaat met zicht op de tuin. Verder heeft u een geïnstalleerde keuken met aanpalende berging. Op het eerste verdiep zijn drie slaapkamers, een bureau/ dressing, een apart toilet en een badkamer met douche te vinden. Via een luik gaat u naar de ruime zolder, dewelke voorzien is van een Velux raam.

De woning is verder voorzien van 15 zonnepanelen, een thuisbatterij en een aparte garage. De garage is toegankelijk via de oprit van de residentie Goudbrokaat, en via het privatieve poortje in de tuin.

Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact op met ons voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.

Technisch

Bouwjaar	2006
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform

EPC	91 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	151 m²
Bewoonbare opp.	150 m²

Prijs

€ 399.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 830,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Tuin

Garage

3x Slaapkamer

Bureau

Badkamer

Toilet

Zolder

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Zonnepanelen

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd