Lobeliastraat 3
9000 Gent

50 m²
107 m²
3
1
epc waarde c
Plan een bezoek

Toffe rijwoning met drie slaapkamers en zonnige koer

Deze starterswoning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat op fietsafstand van het historische stadscentrum. Het bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Op het gelijkvloers bevindt zich de open keuken met eetplaats en aansluitend de zithoek. Van hieruit heeft u toegang tot de zonnige koer en de praktische kelder. Op het eerste verdiep bevindt zich de eerste ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad en toilet. Met een vaste trap gaat u naar het tweede verdiep waar u nog eens twee slaapkamers heeft, waarvan één met slaapmezzanine.

Troeven: EPC label C - elektriciteit conform - geen asbest

Deze woning is ideaal voor jonge koppels of voor uw studerende kinderen. 

Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek via 09 278 88 88. 

Technisch

Bouwjaar
1900
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Beschikbaar vanaf
04/06/2025
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
277 kwh/m2/jaar
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
50 m²
Bewoonbare opp.
107 m²
Prijs
€ 320.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 409,00

Indeling

Inkomhal

Kelder

Keuken

Woonkamer

Terras

Badkamer

Slaapkamer

2x Slaapkamer

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Lobeliastraat 3
9000 Gent

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Kobe Fransen

Bel Kobe

+32 496 59 50 18

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte