Neerhofstraat 26
9050 Gentbrugge

315 m²
141 m²
3
1
epc waarde f
Plan een bezoek Bekijk virtuele tour

Te renoveren art deco woning met dubbele garage

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én renovatiemogelijkheden in een rustige buurt van Gentbrugge? Dan is deze eigendom in de Neerhofstraat 26 misschien wel precies wat u zoekt.

Achter de mooie gevel in art-decostijl schuilt een huis vol potentieel. op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet én de toegang naar een droge kelder. Alles is aanwezig om van deze woning een warme thuis te maken. Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie slaapkamers. De ruime zolder op de tweede verdieping biedt mogelijkheden om nog twee extra kamers te creëren. Ideaal dus voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Een van de grootste troeven? De grote, zuidgerichte tuin – perfect om van de zon te genieten, te tuinieren of gewoon tot rust te komen. En daarbovenop is er een dubbele garage, wat in deze buurt echt een pluspunt is.

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Gentbrugge, op fietsafstand van het centrum van Gent en met vlotte verbindingen naar de R4, E17 en E40. In de directe omgeving vindt u scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alles wil zijn.

Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be

Technisch

Bouwjaar
1935
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet asbestveilig
EPC
592 kwh/m2/jaar
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
315 m²
Bewoonbare opp.
141 m²
Prijs
€ 415.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 659,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Terras

Tuin

2x Garage

3x Slaapkamer

Zolder

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Neerhofstraat 26
9050 Gentbrugge

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Laura Tiels

Bel Laura

0492 07 26 62

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte