Ontdek deze charmante open bebouwing in het groene en rustige Landegem. Deze woning is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige zuidgerichte tuin in een landelijke omgeving, maar toch dichtbij de belangrijkste invalswegen en voorzieningen. In 2017 werden verschillende renovaties uitgevoerd, wat bijdraagt aan het comfort en de instapklaarheid van de woning (ramen, dakisolatie, verwarmingssysteem, elektriciteit, sanitair, aanleg tuin enz.)
Bij aankomst valt meteen de overvloedige parkeergelegenheid op – ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De woning is omgeven door groen en natuur, wat zorgt voor een oase van rust.
Binnenkomend via de inkomhal betreed je een ruime en lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een aparte wasruimte/bijkeuken, een gastentoilet en twee slaapkamers, waarvan er momenteel één ingericht is als bureau – perfect voor thuiswerkers. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als dressing. De moderne badkamer met bad en douche is praktisch en stijlvol ingericht. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte. De prachtige zuidgerichte tuin beschikt over een grote tuinberging met zolder.
De woning ligt in een groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen of fietsen in de natuur, en toch ben je op enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation Landegem). Dankzij de nabijheid van de E40 en N9 zijn steden als Gent, Brugge en Deinze vlot bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid.
Wenst u deze woning graag te bezoeken? Neem contact op met Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2025
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| EPC |
355 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
959 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 626,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Toilet
2x Slaapkamer
Terras
Tuin
4x Parkeerplaats
2x Slaapkamer
Badkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Schilddak/wolfsdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Regenwater |
|
| Rolluiken |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.