- BEZOEKMOMENTEN VOLZET - Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen van het historisch stadscentrum. Gelegen vlakbij de populaire en vernieuwende buurt Dok Noord. De aanwezigheid van tal van buurtwinkels, scholen, zorg en wijlzijn (UZ Sint-Lucas) en andere faciliteiten vlakbij in combinatie met de vlotte verbinding met het openbaar vervoer vertaalt zich in een mobiscore van 9,3/10.
Recentelijk onderging deze woning een complete make-over met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Zo werd de woning voorzien van onder andere nieuwe aluminium ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming op het gelijkvloers met visgraad parket, nieuw sanitair, nieuwe elektriciteit en een regenwaterton van 3.000l.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een apart toilet, een zithoek met toegang tot de ruime kelder en een open keuken met eetplaats. Het eerste verdiep geeft plaats aan de badkamer en een eerste slaapkamer die momenteel is ingericht als dressing. Verder op het tweede verdiep bevindt zich de tweede slaapkamer.
Wenst u zelf deze unieke woning te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: Theo@convas.be
Stijlvolle split-level woning in hippe buurt
Technisch
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Uiterlijk 01/12/2025
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
144 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
51 m²
|
| Bewoonbare opp. |
98 m²
|
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 510,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Frans Rensstraat 27/A
9000 Gent
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.