Aannemersstraat 187
9040 Sint-Amandsberg

125 m²

165 m²

Te renoveren woning met vier slaapkamers en tuin

Het pand is gelegen in een gegeerde buurt te Sint-Amandsberg met een zeer goede ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast staat u op enkele minuten fietsen aan het station Gent Dampoort en het stadscentrum.

De woning bestaat uit: een inkomhal met toegang tot de kelder, een leefruimte met zithoek, een eetplaats, een ruime keuken, een apart toilet en toegang tot de gezellige stadstuin. Op een eerste tussenverdiep vindt u de badkamer. Verder heeft u twee slaapkamers op het verdiep. Op het tweede verdiep vindt u nog eens twee slaapkamers.

De woning biedt tal van mogelijkheden en met de nodige renovatiewerken maakt u van deze ruime woning met vier slaapkamers uw thuis!

Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie via 09 278 88 88.

Technisch

Bouwjaar	1935
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	307 kwh/m²/jaar
EPC ref.	20250417--000357851-3
Label

Totale opp. grond	125 m²
Bewoonbare opp.	165 m²

Prijs

€ 299.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 475,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Tuin

Badkamer

2x Slaapkamer

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd