Vroonstallestraat 36
9032 Wondelgem

800 m²
174 m²
3
1
epc waarde d
Plan een bezoek

Aanzienlijke villa gelegen op een boogscheut van het centrum

Deze te renoveren villa is gelegen in een eenrichtingsstraat te Wondelgem in de nabijheid van verschillende uitvalswegen zoals de R4 en N9. In de buurt vind je winkels, supermarkten, scholen, sportaccommodatie, openbaar vervoer en fietsroutes die u rechtstreeks tot in het centrum van Gent brengen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 800 m².

De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet met vestiaire ruimte, een bureau, een woonkamer met zit- en eethoek, een keuken met aanpalende bijkeuken/ bergruimte, een kelder, drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Rondom de woning geniet u van een aangelegde tuin voorzien van oprit, terras en ruime inpandige garage. 

Heeft u zin in een uitdaging en wenst u van deze woning uw droomwoning te maken? Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.

Technisch

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
390 kwh/m2/jaar
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
800 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
Prijs
€ 549.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.331,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Toilet

Bureau

Woonkamer

Keuken

Berging

Garage

Tuin

Badkamer

3x Slaapkamer

Berging

Comfort

Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Riolering
Rolluiken
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Vroonstallestraat 36
9032 Wondelgem

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Steven De Vusser

Bel Steven

+32 498 90 61 90

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte