Deze te renoveren villa is gelegen in een eenrichtingsstraat te Wondelgem in de nabijheid van verschillende uitvalswegen zoals de R4 en N9. In de buurt vind je winkels, supermarkten, scholen, sportaccommodatie, openbaar vervoer en fietsroutes die u rechtstreeks tot in het centrum van Gent brengen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 800 m².
De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet met vestiaire ruimte, een bureau, een woonkamer met zit- en eethoek, een keuken met aanpalende bijkeuken/ bergruimte, een kelder, drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Rondom de woning geniet u van een aangelegde tuin voorzien van oprit, terras en ruime inpandige garage.
Heeft u zin in een uitdaging en wenst u van deze woning uw droomwoning te maken? Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.
Aanzienlijke villa gelegen op een boogscheut van het centrum
Technisch
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
390 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.331,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Toilet
Bureau
Woonkamer
Keuken
Berging
Garage
Tuin
Badkamer
3x Slaapkamer
Berging
Comfort
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Bestanden
Asbest attest EPC Keuring elektriciteit Grondplan Bodemattest OVAM Bodemattest OVAM Vastgoedinlichtingen voor overdracht - VIP Vastgoedinlichtingen voor overdracht - VIP Watertoets Watertoets Risicozones overstromingen Risicozones overstromingen Perceelrapport Onroerend Erfgoed Perceelrapport Onroerend Erfgoed Perceelrapport Onroerend Erfgoed Keuring stookolietank Recht van voorkoop
Vroonstallestraat 36
9032 Wondelgem
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Steven
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.