Octaaf Van Dammestraat 55
9030 Mariakerke

120 m²

135 m²

Leuke karakterwoning nabij natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen

Deze te renoveren rijwoning is gelegen nabij het centrum van Mariakerke en biedt een uitstekende verbinding naar Gent Centrum. Aan het sportcomplex op het einde van de straat heeft u toegang tot het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Er zijn verschillende winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op wandelafstand. Verder heeft u ook een vlotte verbinding dankzij het openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte kamer/ bureauruimte, een woonkamer met aanpalende keuken, een badkamer, een apart toilet en tot slot een leuke tuin met zuidoost oriëntatie. Op het eerste verdiep heeft u twee ruime slaapkamers en op het tweede verdiep nog een derde slaapkamer en een dressing/ aparte kamer.

Met de nodige renovatiewerken maakt u van deze woning uw thuis!

U kan de woning bezoeken op het bezoekmoment zaterdag 10/05 tussen 13.00 - 15.00 uur, mits het maken van een afspraak via 09 278 88 88.

Technisch

Bouwjaar	1936
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	In onderling overleg
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	658 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	120 m²
Bewoonbare opp.	135 m²

Prijs

€ 289.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 359,00

Indeling

Inkomhal

Bureau

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Tuin

2x Slaapkamer

Slaapkamer

Kamer

Comfort

Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd