Godshuishammeke 47/b
9000 Gent

55 m²

Instapklaar appartement met twee slaapkamers

In deze kleinschalige residentie nabij het historisch centrum vinden we dit instapklaar tweeslaapkamersappartement terug. Lokale handelaars en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Indeling: aan de achterzijde vinden we de lichtrijke leefruimte met eetplaats en keuken. De zithoek geeft toegang tot het terras aan de achterzijde. Daarnaast is er toegang tot de badkamer met toilet. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één met een balkon. Verder heeft het appartement ook een privatieve kelder op de gelijkvloerse verdieping.

Bij dit appartement hoort een staanplaats die mee aan te kopen is voor €25.000.

Voor meer info en een bezoek, neem contact op met Theo via: theo@convas.be

Technisch

Verdieping	2
Bouwjaar	2014
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	15/08/2025
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	91 kwh/m²/jaar
Label

Bewoonbare opp.

55 m²

Prijs

€ 279.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 751,00

Indeling

Woonkamer

Terras

Eetkamer

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Balkon

Comfort

Beglazing	Dubbele
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd