Schoonmeersstraat 44
9000 Gent

318 m²

252 m²

Renovatieproject op uitstekende locatie

Deze totaal te renoveren woning is heel gunstig gelegen vlakbij het station Gent-Sint-Pieters, lokale handelaars, park, sporthal en scholen. Het is zeer vlot bereikbaar (openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals E40 en E17).

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met eetplaats, keuken met ontbijthoek, een badkamer en een ruime inkomhal die toegang geeft tot de kelder en garage. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste slaapkamer. Verder op het eerste verdiep bevinden zich nog drie slaapkamers en een kleinere (bureau)kamer. Op het tweede verdiep heeft u nog een slaapkamer en de zolder.

Wenst u zelf de talloze mogelijkheden van deze woning te ontdekken, neem contact op met Theo via: theo@convas.be

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Totale verbouwing
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	863 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	318 m²
Bewoonbare opp.	252 m²

Prijs

€ 595.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.122,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Garage

Slaapkamer

3x Slaapkamer

Kamer

Slaapkamer

Zolder

Comfort

Beglazing	Enkele
Raamwerk	Aluminium

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Stookolie

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd