Dit pand is gunstig gelegen nabij invalswegen, lokale handelaars en het openbaar vervoer. De huidige inrichting als café biedt veel potentieel voor voortzetting van deze activiteit, maar er zijn ook vele andere mogelijkheden denkbaar, afhankelijk van de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, bestaande uit een eerste open ruimte met toog, een berging en toegang tot de toiletten achteraan en de tuin. Via de handelsruimte is er toegang tot de woonst erboven. De woonst boven het handelsgedeelte beschikt over een keuken, badkamer, leefruimte en 3 slaapkamers.
Wenst u zelf de vele mogelijkheden zelf te ontdekken neem dan contact op met Theo voor uw bezoek: theo@convas.be
Handelspand met veel potentieel
Technisch
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
| EPC |
572 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
240 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 964,00
|
Indeling
Kelder
Handelsruimte
Keuken
Toilet
Tuin
Keuken
Badkamer
Woonkamer
3x Slaapkamer
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Evergemsesteenweg 218
9032 Wondelgem
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.