Pieter Lachaertstraat 44
9050 Ledeberg

70 m²

149 m²

Ruime woning met vier slaapkamers

De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij het centrum van Ledeberg. Vlakbij lokale handelaars, het openbaar vervoer met zowel tram- als bushaltes en op fietsafstand van centrum Gent. Ook de snelle bereikbaarheid van op- en afritten van de E40 en E17 zorgen voor een vlotte verbinding.

U komt de woning binnen via de inkomhal die leidt naar de open ruime leefruimte en kelder. De leefruimte is voorzien van zithoek, eetgedeelte en aanpalend de geïnstalleerde keuken. Verder is er een bergruimte/ technische ruimte, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet.

Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers, alsook op het tweede verdiep. Zo heeft u maar liefst vier slaapkamers. Via een zolderluik (in één van de kamers) heeft u toegang tot de zolder.

Wenst u deze ruime woning met heel wat potentieel te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	1 zorgvuldig te beheren, 1 te verwijderen

EPC	268 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	70 m²
Bewoonbare opp.	149 m²

Prijs

€ 315.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 736,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

2x Slaapkamer

Zolder

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd