Op zoek naar een centraal gelegen woning met een praktische indeling en een energiezuinig karakter? Dan is deze woning in de IJskelderstraat precies wat je zoekt!
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een handige fietsenberging, een ruime slaapkamer en een aansluitende badkamer. De eerste verdieping biedt een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een tweede badkamer en een gezellige koer – ideaal om buiten te genieten. Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder, die extra opbergruimte biedt.
De woning ligt op een goede locatie, perfect voor studenten en jonge professionals. Je woont op wandelafstand van het stadscentrum, universiteiten en hogescholen. Openbaar vervoer, winkels, supermarkten en gezellige horecazaken bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn er vlotte fiets- en autoverbindingen naar alle delen van de stad.
Interesse? Neem contact op met Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be voor een bezoek ter plaatse.
Leuke woning met 3 slaapkamers op centrale ligging
Technisch
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
195 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
48 m²
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
| Prijs |
€ 296.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 594,00
|
Indeling
Inkomhal
Berging
Slaapkamer
Badkamer
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Koer
2x Slaapkamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.