Deze unieke woning is gelegen nabij het centrum van Drongen. U vindt hier alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, en andere essentiële diensten, op wandelafstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding dankzij de R4 en de E40. Met deze uitstekende ligging geniet u alle comfort net buiten de stad.
U komt de woning binnen via de ruime inkomhal waar u een apart toilet heeft. U gaat verder via de woonkamer voorzien van zit- en eetgedeelte. Hier heeft u een grote raampartij achteraan de leefruimte waardoor u prachtig zicht heeft op het overdekte terras en de tuin. Daarnaast heeft u een aparte keuken met ernaast een praktische bijkeuken en bergruimte. Via deze bijkeuken heeft u toegang tot een werkplaats en de inpandige garage.
Op het eerste verdiep vindt u drie ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, een bureauruimte, die zeker ook dienst kan doen als vierde slaapkamer, en een badkamer met toilet, lavabo en douche. Met een vaste trap gaat u naar de zolderverdieping die u naar eigen wens kan inrichten vb. als hobbykamer of het aanpassen naar extra slaapkamers.
De afgesloten tuin heeft een zuidwest oriëntatie waardoor u een gehele dag geniet van het zonnetje. Daarnaast is het zalig vertoeven op het overdekte terras. Verder in de tuin heeft u nog een tuinhuis.
Wenst u deze woning te bezoeken? Maak gerust een afspraak met ons via 09 278 88 88.
Karaktervolle woning met vier slaapkamers en zonnige tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
339 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250311-0003546754-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
289 m²
|
| Bewoonbare opp. |
247 m²
|
| Prijs |
€ 449.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 736,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
3x Berging
Garage
Tuin
Tuinhuis
4x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Kobe
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.