Zuidbroek 7
9030 Mariakerke

190 m²

Energiezuinige woning met zonnige tuin

Deze lichtrijke halfopen bebouwing is te vinden in een rustig buurt te Mariakerke. De ruime woning omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet, een leef en- eetruimte met veel lichtinval en een moderne en volledig ingerichte open keuken. Er is ook nog een praktische wasplaats/berging en een fietsenberging. Op de eerste verdieping vindt u nog een afzonderlijk toilet, 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad,. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder. De woning heeft een goed georiënteerde tuin waar het zalig vertoeven is nabij het domein Claeys-Bouüaert.

De aanwezigheid van een tiental zonnepanelen, ventilatie D en vloerverwarming op het gelijkvloers maken dit een energiezuinige woning (EPC A). Alles is afgewerkt met mooie materialen, die onderhoudsvriendelijk zijn.

BESCHIKBAAR VANAF 1/6/2025

Wenst u meer informatie en/of een bezoek, neem dan contact op met Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be

Technisch

Bouwjaar	2022
Bebouwing	Halfopen
Beschikbaar vanaf	01/06/2025
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform

EPC	20 kwh/m²/jaar
Label

Bewoonbare opp.

190 m²

Prijs

€ 1.500

Indeling

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Tuin

4x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Zolder

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Airco
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven

Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet van toepassing