Deze ruime woning is gelegen langs de vaart in Lovendegem. Hierdoor geniet u van volledige rust en uniek uitzicht op het water, en met enkel plaatselijk verkeer en fietsers. Op fietsafstand staat u in het centrum van Lovendegem waar u verschillende buurtwinkels heeft. Ook het openbaar vervoer brengt u tot in Gent of Eeklo. Verder is het prachtig wandelen in de Oude Kale in de Vinderhoutse bossen.
U komt de villa binnen via de inkomhal voorzien van bezoekerstoilet met handenwasser. Daarnaast heeft u van hieruit rechtstreeks toegang tot de inpandige garage en de open leefruimte. De leefruimte is uitgerust met een houtkachel en bestaat uit een ruime zithoek, een eetplaats en een open geïnstalleerde keuken. Dankzij de vele raampartijen geniet u een gehele dag van natuurlijk licht in de woonkamer. Via de keuken kan u naar een tussenberging die toegang biedt naar opnieuw de garage en de leuke tuin.
Op de eerste verdieping zijn twee masterbedrooms terug te vinden, waarvan één met eigen dressing en de andere met ingewerkte kasten. Verder heeft u op de nachthal nog ingewerkte kasten en een praktische overloop, die dienst kan doen als hobbykamer of bureauruimte. Tot slot heeft u een badkamer met ligbad, douche, toilet en twee lavabo's. Recent werd de woning voorzien van zonnepanelen.
De volledige woning wordt omringd door een zonnige tuin voorzien van aangelegde oprit en achteraan terras. Hier is het van 's middags tot 's avonds zalig vertoeven.
Wenst u deze woning te bezoeken? Maak dan snel een afspraak met ons via 09 278 88 88.
Lichtrijke villa met zonnige tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
168 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240805-0003331441-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
764 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Prijs |
€ 691.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.281,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Toilet
Garage
Woonkamer
Keuken
Berging
Tuin
Parkeerplaats
2x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Bureau
Comfort
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Steven
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.