Jozef II-straat 73
9000 Gent

59 m²
118 m²
2
1
epc waarde d
Plan een bezoek Bekijk virtuele tour

Toffe woning met industriële look

Charmante starterswoning gelegen in de gezellige, recent vernieuwde Rabotwijk. Gelegen op slechts 5 minuten fietsen van de Korenmarkt en in de onmiddellijk nabijheid van het historische centrum. Lokale handelaars en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand.

De woning werd in 2005 smaakvol gerenoveerd. Het gelijkvloers is één aangename open ruimte waar de mooie parketvloer, stalen draaitrap en het behouden van de originele bakstenen muur voor een toffe industriële look zorgen. Wel heeft de woning nood aan enkele renovatie-/ opfriswerken zoals afwerking van het plafond in de zithoek, de voorgevel en isolatie van het dak.

Het gelijkvloers bestaat uit een praktische en uitgeruste keuken met eetplaats en zithoek die toegang geeft tot het terras. Via het luik tussen de keuken en eetplaats is er toegang tot de kelder. Op het eerste verdiep bevindt zich het apart toilet, de badkamer met douche en ligbad en de eerste slaapkamer. Verder is er via de vaste trap toegang tot het tweede verdiep die plaats biedt aan de tweede slaapkamer.

Kortom, de ideale investering voor ouders van studerende kinderen of al starterswoning.

Wenst u zelf de charme van deze woning te ontdekken, neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse via theo@convas.be 

Technisch

Bouwjaar
1918
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
372 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20250227-0003541437-res-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
59 m²
Bewoonbare opp.
118 m²
Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 376,00

Indeling

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Terras

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Bekijk virtuele tour

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Jozef II-straat 73
9000 Gent

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Theo Wyseur

Bel Theo

+32 493 30 43 82

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte