Dikkelindestraat 79
9032 Wondelgem

318 m²

128 m²

Toffe woning met onderhoudsvriendelijke tuin

Deze gezellige woning is gelegen te Wondelgem nabij Gent en het Van Beverenplein. Dankzij de fietsstraten staat u zo in Gent centrum. Verder heeft u verschillende buurtwinkels, scholen en recreatie in de buurt. Het openbaar vervoer stopt zelfs om de hoek.

U komt de woning binnen via een inkomhal waarna u de woonkamer betreedt. Deze is voorzien van zit- en eethoek. In het verlengde heeft u de goed onderhouden keuken voorzien van dubbele spoeltafel, gasvuur en ijskast. Daarnaast heeft u de badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en toilet. Aan de keuken is een ruime veranda waar het 's avonds aangenaam vertoeven is met zicht op de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een west-oriëntatie. Als extra troef beschikt de woning over een ruime dubbele garage.

Op het eerste verdiep heeft u de masterbedroom en nog een tweede kleinere kamer. Met een vaste trap gaat u naar de zolder/ derde slaapkamer. Deze kan u naar eigen wens nog inrichten.

Wenst u deze woning te bezoeken? Neem contact op met ons via 09 278 88 88.

Technisch

Bouwjaar	1932
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	599 kwh/m²/jaar
EPC ref.	20250204-0003521898-res-1
Label

Totale opp. grond	318 m²
Bewoonbare opp.	128 m²

Prijs

€ 349.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 490,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Veranda

Badkamer

Tuin

Garage

2x Slaapkamer

Slaapkamer

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd