Deze instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers is rustig gelegen in een gezellige wijk te Wondelgem, dicht bij winkels en op fietsafstand van centrum Gent.
Vanuit de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet en berging/wasruimte, komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de leuke tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijk toilet. De ruime zolder is reeds volledig voorbereid om hier een extra kamer te creëren, mits het plaatsen van een vaste trap.
De woning is voorzien van een oprit met carport, ideaal om 2 wagens te stallen, en fietsenstalling.
Een extra troef zijn de aansluitingen voor zonnepanelen en airco die reeds voorzien zijn. Daarnaast heeft deze recente woning van 2012 een EPC B waardoor er geen renovatieplicht is!
Klinkt deze instapklare woning met 4 slaapkamers iets voor jou? Neem dan contact op met Naomi via naomi@convas.be of 0492 10 12 63.
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
Technisch
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Op akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
130 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231201-0003051828-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
226 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Bebouwbare opp. |
68 m²
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte grond |
28 m
|
| Prijs |
€ 469.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 918,00
|
Indeling
Inkomhal
Wasplaats
Berging
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Tuin
Toilet
4x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Dressing |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Meulenbilkstraat 8
9032 Wondelgem
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Kobe
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.