Ruime rijwoning met stadstuin
U komt de woning binnen via de ruime inkomhal voorzien van vestiaire met recht voor u een eerste kamer die kan dienen als bergruimte of bureau. Daarnaast heeft u de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte die toegang geeft tot de tuin. Via de leefruimte gaat u naar de aparte keuken met in het verlengde een bergruimte en een apart toilet. Zowel via de leefruimte als via de keuken heeft u toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin.
Op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap gaat u naar het tweede verdiep, de zolder, die dienst kan als hobbykamer of waar nog slaapkamers kunnen gecreëerd worden.
Momenteel heeft de woning energielabel E, maar wanneer het dak zou worden geïsoleerd met 18cm minerale wol krijgt u een energielabel C. De mogelijkheid bestaat tot het huren van de direct achter de woning gelegen garage. In dat geval krijgt u toegang tot het terrein met boxen via een poortje in de tuin.
Wenst u een bezoek aan de woning? Geef gerust een seintje op het nummer 09 278 88 88
Technisch
Bouwjaar |
1989
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC |
491 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241218-0003462169-res-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
155 m²
|
Bewoonbare opp. |
201 m²
|
Prijs |
€ 349.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 850,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
2x Berging
Toilet
Tuin
Badkamer
3x Slaapkamer
Zolder
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Riolering |
|
Rolluiken |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Inlichtingen
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Steven
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.