Frank Baurstraat 23
9000 Gent

67 m²

97 m²

Te renoveren woning op gunstige ligging

Charmante te renoveren woning op toplocatie nabij het UZ en Gent-Sint-Pieters. Rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Vlakbij buurtwinkels en supermarkten (open op zondag), eetgelegenheden en scholen. Op 10 minuten fietsen van Gent centrum, 5 minuten fietsen naar treinstation Gent-Sint-Pieters, vlakbij buslijnen en tramhaltes De Pintelaan (tramlijn 2) en UZ Gent (tramlijn 4). Met de wagen ben je zo op de autostrades E40 en E17, alsook zeer gemakkelijke verbinding met de R4. Mobiscore 9,4/10

Indeling: gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer en koer. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Wenst u zelf de mogelijkheden van deze woning te ontdekken neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be / 0493 30 43 82

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Op akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

EPC	555 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	67 m²
Bewoonbare opp.	97 m²

Prijs

€ 249.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 389,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Koer

2x Slaapkamer

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd