Deze gezellige woning in Wippelgem (deelgemeente van Evergem) is uitstekend gelegen, dicht bij belangrijke verbindingswegen zoals de R4 en op korte afstand van Gent. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de buurt: gezellige cafés, restaurants, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met aansluitend de eetplaats, lichtrijke keuken, achteringang, inkomhal met afzonderlijk toilet, de praktische berging en badkamer met douche.
Op de eerste verdieping hebben we een toilet en 2 mooie slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot de zolder via een vaste trap. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor een extra kamer of hobbyruimte.
Achteraan de oprit bevindt zich een ruime garage en een tuinkamer die toegang geeft tot de tuin, die een verrassend uitzicht op de velden biedt en voorzien is van een gedeelte met afdak.
Deze woning heeft enorm veel potentieel om er een gezellige thuis van te maken.
Wenst u graag deze te renoveren woning te komen bezichtigen? Neem dan contact op met Naomi via 0492 10 12 63 of naomi@convas.be
Te renoveren woning met tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Op akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
1.140 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241127-0003447342-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
304 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte grond |
44 m
|
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 421,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Badkamer
Berging
Toilet
Garage
Tuin
2x Slaapkamer
Toilet
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Drogenbroodstraat 55
9940 Evergem
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Naomi
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.