Damaststraat 35
9030 Mariakerke

98 m²
130 m²
3
1
249 kWh/m2/jaar
Plan een bezoek

Gerenoveerde instapklare 3-slaapkamer woning

Deze leuke woning te Mariakerke is gelegen op een boogscheut van Mariakerke centrum en nabij het Claeys-Bouüaertpark en het Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar via de goede bus- en fietsverbinding. Ook de directe nabijheid van winkels, scholen en supermarkten bevestigen de ideale locatie van deze woonst.

Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke eetkamer en living, met daarachter de gezellige keuken. Achter de keuken is er een badkamer met douche en toilet. Hier zijn ook de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Via de gang kom je in de aangename veranda, waar je het hele jaar door kan vertoeven met het gevoel buiten te zijn. De veranda biedt toegang tot de stadstuin, voorzien van een groot tuinhuis.

Het eerste verdiep biedt 2 mooie slaapkamers. Het tweede verdiep biedt een 3e ruime slaapkamer met veel bergruimte.

De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2018. Een pluspunt is de gunstige EPC-waarde (label C), wat betekent dat er geen renovatieplicht is. De woning is beschikbaar op akte.

Wenst u deze leuke, instapklare woning te bezoeken? Contacteer Naomi via naomi@convas.be of 0492 10 12 63.

Technisch

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Op akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
249 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20241113-0003444766-res-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
98 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Bebouwbare opp.
65 m²
Breedte huis
4 m
Diepte huis
255 m
Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 475,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Veranda

Tuin

Tuinhuis

2x Slaapkamer

Slaapkamer

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Damaststraat 35
9030 Mariakerke

Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!

Contacteer ons
Naomi Van Speybroeck

Bel Naomi

+32 492 10 12 63

Nog op zoek naar jouw droomwoning?

Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.

Stay tuned
Gratis
schatting
Blijf op
de hoogte