Nabij het prachtige natuurgebied de Bourgoyen en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum, bevindt zich deze goed onderhouden woning met een ruime tuin. Deze woning is perfect en rustig gelegen, met gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden.
Op de benedenverdieping vind je een gezellige inkomhal, een knusse zithoek en een open eetkamer die aansluit op de keuken. De tuin is toegankelijk zowel via de eetplaats als via de keuken. De tuin is afgesloten met groenblijvende hagen, wat zorgt voor voldoende privacy en een rustige sfeer. Verder is er via buiten toegang tot het toilet en beging in de tuin.
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer met toilet en douche. Via de vaste trap is toegang tot het tweede verdiep die plaats geeft aan een ruime geïsoleerde zolder die nog kan worden ingedeeld tot één a twee kamers.
Wenst u zelf de charme en talloze mogelijkheden van deze woning te ontdekken maak dan snel uw afspraak via Theo voor een bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Charmante woning met tuin op gunstige ligging
Technisch
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Op akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| EPC |
411 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
191 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 552,00
|
Indeling
Inkomhal
Zolder
Eetkamer
Keuken
Berging
Toilet
Tuin
2x Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Theo
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.