Deze leuke, op te frissen villa van 1983 met mooie privatieve tuin is super gelegen in een rustige wijk, nabij invalswegen zoals de E40 en R4. De woning is gelegen op fietsafstand van centrum Gent en nabij alle winkels, scholen, het station en openbaar vervoer.
Het gelijkvloers biedt een grote slaapkamer/bureau alsook een badkamer met 2 lavabo’s en een ligbad. Daarnaast is er een keuken met berging, die tevens toegang geeft tot de grote dubbele inpandige garage. Ook is er een lichtrijke woonkamer en eetplaats, die uitzicht biedt op de mooie groene tuin.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers met douche en lavabo, met de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer of grote badkamer. Momenteel doet deze ruimte dienst als zolder.
Bent u op zoek naar een toffe leuke woning nabij centrum Drongen? Neem dan contact op met ons voor de bezoekdag.
Lichtrijke op te frissen villa met mooie tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1983
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Op akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig: 4 asbestmaterialen
|
| EPC |
394 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230320-0002841804-res-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
22817 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
762 m²
|
| Bewoonbare opp. |
222 m²
|
| Bebouwbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
34 m
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.477,00
|
Indeling
Inkomhal
Toilet
Slaapkamer
Badkamer
Keuken
Berging
2x Garage
Woonkamer
2x Slaapkamer
2x Badkamer
Kamer
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Stookolie |
|
| Telefoon |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Sint-Aldegondestraat 7
9031 Drongen
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Naomi
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.