Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht en een heerlijke tuin? Deze prachtige alleenstaande villa gelegen in de rustige Esdoornstraat 3 te Mariakerke heeft alles wat je nodig hebt!
De villa beschikt op de gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtig ingerichte tuin, een geïnstalleerde keuken met berging en dubbele garage.
Op de eerste verdieping vindt u 3 grote slaapkamers, een ruime badkamer (douche, bad, dubbele lavabo en wc), bureauruimte en berging.
Deze woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar geniet ook van een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit een plek waar je heerlijk tot rust komt. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl ook het centrum van Mariakerke en Gent vlot bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving verschillende wandel- en fietsroutes, waaronder het nabijgelegen Bourgoyen-Ossemeersen natuurgebied.
De troeven van deze woning zijn ongetwijfeld de locatie, de zuidwestgerichte tuin, en de gunstige EPC-score (B).
Wenst u deze alleenstaande, energiezuinige woning te bezoeken? Neem dan vandaag nog contact op met Laura : 0492 07 26 62 / laura@convas.be
Alleenstaande woning met prachtige tuin en dubbele garage
Technisch
| Bouwjaar |
1990
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2025
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
193 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241105-0003436335-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
734 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Prijs |
€ 675.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.797,00
|
Indeling
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
2x Garage
3x Slaapkamer
Badkamer
Bureau
Berging
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Zonnepanelen |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Esdoornstraat 3
9030 Mariakerke
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.