Brughuizeken 8
9000 Gent

101 m²

190 m²

603 kWh/m²/jaar

Charmante hoekwoning met garage

Deze te renoveren hoekwoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Gent, met gemakkelijke toegang tot fiets- en wandelpaden, het openbaar vervoer, diverse winkels, trendy eetgelegenheden, scholen en het natuurreservaat de Bourgoyen.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met zithoek, een keuken met eetplaats en een stadskoer die toegang geeft tot de berging, toilet en de inpandige garage.

Op het eerste verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een bureau/hobbykamer en de badkamer. Via het zolderluik in de nachthal is er toegang tot de zolder.

Troeven: praktische en ruime garage – rustige ligging – veel lichtinval – onmiddellijk beschikbaar – goede bereikbaarheid (mobiscore 9,2/10)

Wenst u zelf de charme en mogelijkheden van deze woning te ontdekken, neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be / 0493 30 43 82

Technisch

Bouwjaar	1959
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Op akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	603 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	101 m²
Bewoonbare opp.	190 m²

Prijs

€ 295.000

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Terras

Toilet

Garage

2x Slaapkamer

Kamer

Badkamer

Zolder

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	d
P(erceel)-score	d
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd