Villa Optie koop Vinderhoute

Bergstraat 22
9921 Vinderhoute

Instapklare villa met unieke tuin

  • € 699.000
  • Open
  • 1.272 m²
  • 217 m²
  • Zuid

Naomi
Naomi Van Speybroeck +32 492 10 12 63 (Ref.: Bergstraat 22 - Vinderhoute)

Ontdek deze charmante villa, gelegen in het rustige en groene Vinderhoute. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woning in het groen en toch nabij Gent wil wonen.

Via de inkomhal komt u in de lichte, ruime woonkamer. Daarnaast bevindt zich de keuken, die uitzicht biedt op de sfeervolle tuin. Achter de keuken vindt u een praktische berging en wasplaats, met toegang tot de inpandige garage. Op het gelijkvloers is er ook een royale bureau.

Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er 2 ruime garages, perfect voor meerdere voertuigen of als extra bergruimte. De grote zolder biedt aanvullende opslagmogelijkheden.
Extra troeven van deze woning zijn de  verwarming op gas (luchtverwarming), geen renovatieplicht en een elektrische installatie die op akte conform zal zijn.

Kom langs en laat u verrassen door de rust, mooie ruimtes en de prachtige tuin!

Wenst u deze villa te bezoeken? Contacteer Convas op 09 278 88 88.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1981
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Op akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig

EPC gegevens

EPC 384 kWh/m2/jaar
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 1.272 m²
Bewoonbare opp. 217 m²
Bebouwbare opp. 148 m²
Breedte huis 10 m
Breedte grond 20 m
Diepte huis 17 m
Diepte grond 66 m
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 13 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
2x Garage Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 699.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.326,00

Instapklare villa met unieke tuin Optie koop Vinderhoute

Bergstraat 22
9921 Vinderhoute

estate img € 699.000
  • Open
  • 1.272 m²
  • 217 m²
  • Zuid

Naomi
Naomi Van Speybroeck +32 492 10 12 63 (Ref.: Bergstraat 22 - Vinderhoute)