Appartement Te koop Gent

Burggravenlaan 306
9000 Gent

Instapklaar gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers

  • € 399.000
  • Gesloten
  • 476 m²
  • 124 m²
  • Noord

Laura
Laura Tiels 0492 07 26 62 (Ref.: Burggravenlaan 306 - Gent)

Dit instapklaar gelijkvloers appartement heeft enorm veel troeven. Door de ligging is het zowel ideaal als gezinswoning, maar evengoed als investering.

Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende kamers van het appartement. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en straalt gezelligheid uit.  Aansluitend vind je de praktische keuken, voorzien van alle nodige apparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast is er ook nog een aparte berging. Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche en lavabo. 
Een van de grootste troeven van dit appartement is de grote koer. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven. Het appartement beschikt ook over 2 fietshaken in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartement is gelegen nabij winkels, scholen, UZ, openbaar vervoer (Gent-Sint-Pietersstation, bus)  enzovoort.
Kortom, dit is het perfecte appartement voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging in de stad!

Wenst u dit instapklare appartement te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact op met Laura : 0492 07 26 62 / laura@convas.be

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2013
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noord
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 187 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240921--000336387-8
Label epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20231218-0003075810-GD-1

Bebouwing

Totale opp. grond 476 m²
Bewoonbare opp. 124 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Koer Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 399.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.013,00

Instapklaar gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers Te koop Gent

Burggravenlaan 306
9000 Gent

estate img € 399.000
  • Gesloten
  • 476 m²
  • 124 m²
  • Noord

Laura
Laura Tiels 0492 07 26 62 (Ref.: Burggravenlaan 306 - Gent)