Appartement Te koop Gent
Burggravenlaan 306
9000
Gent
Instapklaar gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers
- € 399.000
- Gesloten
- 476 m²
- 124 m²
- Noord
/3838/3746003838000015555.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015716.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015569.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015556.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015558.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015724.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015559.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015717.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015570.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015719.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015554.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015562.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015567.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015723.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015563.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015566.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015565.jpg/Foobar)
Dit instapklaar gelijkvloers appartement heeft enorm veel troeven. Door de ligging is het zowel ideaal als gezinswoning, maar evengoed als investering.
Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende kamers van het appartement. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en straalt gezelligheid uit. Aansluitend vind je de praktische keuken, voorzien van alle nodige apparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast is er ook nog een aparte berging. Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche en lavabo.
Een van de grootste troeven van dit appartement is de grote koer. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven. Het appartement beschikt ook over 2 fietshaken in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement is gelegen nabij winkels, scholen, UZ, openbaar vervoer (Gent-Sint-Pietersstation, bus) enzovoort.
Kortom, dit is het perfecte appartement voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging in de stad!
Wenst u dit instapklare appartement te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact op met Laura : 0492 07 26 62 / laura@convas.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 187 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240921--000336387-8 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20231218-0003075810-GD-1 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 476 m² |
| Bewoonbare opp. | 124 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.013,00 |
Instapklaar gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers Te koop Gent
Burggravenlaan 306
9000
Gent
€ 399.000
- Gesloten
- 476 m²
- 124 m²
- Noord