Villa Optie koop Eke
Brouwershoflaan 4
9810
Eke
Ruime te renoveren architecturale villa met leuke tuin en serre
- € 399.000
- Open
- 695 m²
- 201 m²
- Oost
/3838/3746003838000015149.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015150.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015146.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015138.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015137.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015141.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015140.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015143.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015135.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015129.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015131.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015132.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015133.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015136.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015125.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015128.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015127.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015148.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015159.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015152.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015154.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015157.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015156.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015145.jpg/Foobar)
Welkom in deze modernistische villa uit 1970, gelegen in het rustige Eke (Nazareth). Gelegen in een rustige wijk, in de nabijheid van de invalswegen E17 en N60. Deze gezinswoning is omgeven door een prachtige tuin met achteraan in de tuin een leuke serre.
Via de inkomhal met apart toilet en vestiaire gaat u naar de lichtrijke living met toegang tot het terras en de ruime keuken.
De woning beschikt ook nog over 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en een bijzonder ruime zolder die veel mogelijkheden biedt voor extra opslag of voor extra slaapkamers.
De dubbele garage onder de woning is ruim en praktisch en geeft ook toegang tot nog eens twee kelderruimtes voor extra berging.
Wenst u deze villa te bezoeken? Contacteer Convas op 09 278 88 88.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Op akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 725 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240916-0003371637-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 695 m² |
| Bewoonbare opp. | 201 m² |
| Bebouwbare opp. | 148 m² |
| Breedte huis | 12 m |
| Breedte grond | 35 m |
| Diepte grond | 38 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.412,00 |
Ruime te renoveren architecturale villa met leuke tuin en serre Optie koop Eke
Brouwershoflaan 4
9810
Eke
€ 399.000
- Open
- 695 m²
- 201 m²
- Oost