Huis Optie koop Ledeberg
Hagepreekstraat 56
9050
Ledeberg
Charmante woning met authentieke elementen en grote tuin
- € 365.000
- Gesloten
- 120 m²
- 130 m²
- Zuidoost
Dit charmante huis, gelegen in het hart van Ledeberg, combineert comfort en authenticiteit op een manier die je meteen thuis doet voelen.
Bij binnenkomst valt de prachtige originele tegelvloer in de hal direct op, een knipoog naar de rijke geschiedenis van de woning. Het originele houten plafond en de openhaard in de leefruimte geven het interieur een unieke, warme uitstraling en versterken het karakter van de woning. Verder in de woning vindt u de ingerichte keuken met toegang naar de uitzonderlijk grote zuidoostelijk georiënteerde tuin. Hier kan u de hele dag door genieten van de zon, perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige zomeravonden met vrienden.
Met drie ruime slaapkamers op de verdiepen, is er voldoende plek voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor gasten of hobby's. Naast de slaapkamers is er een extra ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Of je nu droomt van een stijlvolle dressing, een rustig thuiskantoor, of een gezellige kinderkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast beschikt het huis over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte of als wijnkelder.
Met zijn gunstige ligging in Ledeberg, nabij het bruisende stadsleven van Gent, biedt dit huis het beste van twee werelden: een rustige en gezellige thuisbasis met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Wenst u deze instapklare gezinswoning te ontdekken? Neem contact op met Laura : 0492 07 26 62 / laura@convas.be
Locatie
Technisch
Bebouwing | Gesloten |
Algemene staat | Instapklaar |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 283 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20240821--000333635-7 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 120 m² |
Bewoonbare opp. | 130 m² |
Bebouwbare opp. | 68 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | Verdieping -1 | - | - |
Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Keuken | Gelijkvloers | - | - |
Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
Tuin | Gelijkvloers | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Kamer | Verdieping 1 | - | - |
2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Dak | Zadeldak |
Keuken | Geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
Financieel
Prijs | € 365.000 |
KI (niet geïndexeerd) | € 438,00 |
Charmante woning met authentieke elementen en grote tuin Optie koop Ledeberg
Hagepreekstraat 56
9050
Ledeberg
€ 365.000
- Gesloten
- 120 m²
- 130 m²
- Zuidoost