Gasklokstraat 21
9000 Gent

48 m²

120 m²

237 kWh/m²/jaar

Instapklare woning met 3 slaapkamers

Deze centraal gelegen woning ligt op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum van Gent, dicht bij het Rabotpark en Bloemekenspark.

Via de inkomhal komen we in de lichtrijke living en woonkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken met koer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met douche en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan er 1 een mezzanine bevat. Een leuke extra aan deze woning is de droge kelder. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas.

De gunstige EPC-waarde C (geen renovatieplicht!) is een extra troef van deze woning.

Wilt u deze instapklare woning graag zelf komen ontdekken? Neem dan snel contact op met Naomi voor een bezoek: naomi@convas.be / 0492 10 12 63

Technisch

Bouwjaar	1918
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

EPC	237 kwh/m²/jaar
EPC ref.	C
Label

Totale opp. grond	48 m²
Bewoonbare opp.	120 m²
Bebouwbare opp.	48 m²
Breedte huis	4 m
Breedte grond	4 m
Diepte huis	13 m
Diepte grond	13 m
Diepte gelijkvloers	13 m

Prijs

Vanaf € 259.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 290,00

Indeling

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Koer

Toilet

Slaapkamer

Badkamer

2x Slaapkamer

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven