Huis Te koop Gent
Gasklokstraat 21
9000
Gent
Instapklare woning met 3 slaapkamers
- Vanaf € 259.000
- Gesloten
- 48 m²
- 120 m²
- Zuidwest
/3838/3746003838000016586.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016589.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016590.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016582.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016579.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016588.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016585.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016587.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016594.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016593.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016595.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016598.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016596.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016599.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016583.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000016578.jpg/Foobar)
Deze centraal gelegen woning ligt op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum van Gent, dicht bij het Rabotpark en Bloemekenspark.
Via de inkomhal komen we in de lichtrijke living en woonkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken met koer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met douche en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan er 1 een mezzanine bevat. Een leuke extra aan deze woning is de droge kelder. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas.
De gunstige EPC-waarde C (geen renovatieplicht!) is een extra troef van deze woning.
Wilt u deze instapklare woning graag zelf komen ontdekken? Neem dan snel contact op met Naomi voor een bezoek: naomi@convas.be / 0492 10 12 63
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 237 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | C |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 48 m² |
| Bewoonbare opp. | 120 m² |
| Bebouwbare opp. | 48 m² |
| Breedte huis | 4 m |
| Breedte grond | 4 m |
| Diepte huis | 13 m |
| Diepte grond | 13 m |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 259.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 290,00 |
Instapklare woning met 3 slaapkamers Te koop Gent
Gasklokstraat 21
9000
Gent
Vanaf € 259.000
- Gesloten
- 48 m²
- 120 m²
- Zuidwest