Huis Optie koop Gent
Herderstraat 23
9000
Gent
Centraal gelegen woning met koer
- € 310.000
- Gesloten
- 96 m²
- 108 m²
- Noordoost
/3838/3746003838000014439.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014440.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014442.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014452.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014448.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014451.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014453.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014454.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014457.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014456.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014443.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014446.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014458.jpg/Foobar)
Deze toffe woning is gunstig gelegen, op fietsafstand van het stadscentrum van Gent.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een apart toilet en buiten een koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over een tweede slaapkamer met een badkamer. Deze multifunctionele ruimte met badkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte kamers. Een groot pluspunt van de woning zijn de zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas.
Wenst u deze gezellige woning zelf te komen ontdekken? Neem dan snel contact op met Naomi voor een bezoek: naomi@convas.be / 0492 10 12 63
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 1997 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Geen asbest! |
EPC gegevens
| EPC | 281 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | C |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 96 m² |
| Bewoonbare opp. | 108 m² |
| Breedte huis | 4 m |
| Breedte grond | 4 m |
| Diepte huis | 17 m |
| Diepte grond | 225 m |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 310.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 230,00 |
Centraal gelegen woning met koer Optie koop Gent
Herderstraat 23
9000
Gent
€ 310.000
- Gesloten
- 96 m²
- 108 m²
- Noordoost