Huis Optie koop Gent

Herderstraat 23
9000 Gent

Centraal gelegen woning met koer

  • € 310.000
  • Gesloten
  • 96 m²
  • 108 m²
  • Noordoost

Naomi
Naomi Van Speybroeck +32 492 10 12 63 (Ref.: Herderstraat 23 - Gent)

Deze toffe woning is gunstig gelegen, op fietsafstand van het stadscentrum van Gent.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, een apart toilet en buiten een koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer.

De tweede verdieping beschikt over een tweede slaapkamer met een badkamer. Deze multifunctionele ruimte met badkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte kamers. Een groot pluspunt van de woning zijn de zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas.

Wenst u deze gezellige woning zelf te komen ontdekken? Neem dan snel contact op met Naomi voor een bezoek: naomi@convas.be / 0492 10 12 63

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 1997
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Geen asbest!

EPC gegevens

EPC 281 kWh/m2/jaar
EPC ref. C
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 96 m²
Bewoonbare opp. 108 m²
Breedte huis 4 m
Breedte grond 4 m
Diepte huis 17 m
Diepte grond 225 m
Diepte gelijkvloers 17 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Inkomhal Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -
Badkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 310.000
KI (niet geïndexeerd) € 230,00

Centraal gelegen woning met koer Optie koop Gent

Herderstraat 23
9000 Gent

estate img € 310.000
  • Gesloten
  • 96 m²
  • 108 m²
  • Noordoost

Naomi
Naomi Van Speybroeck +32 492 10 12 63 (Ref.: Herderstraat 23 - Gent)